蚌埠市原花園油脂廠擬出讓地塊位于安徽省蚌埠市解放路與燕山路交口的西北側，地塊被貨場六路（戴湖路）分為兩個區：北區為油脂廠倉庫區（分區A，面積為38262.72 m²），南區為油脂廠生產區（分區B）以及龍華炒貨廠（分區C）面積為88302.80 m²。地塊總面積為126565.52 平方米（合189.85畝）。蚌埠花園油脂廠于1989年成立，以生產加工菜籽油、菜籽粕、豆油、棉籽油、豆粕、棉籽粕為主的企業，2005年因資金困難停產，2009年6月25日由蚌埠市中級人民法院宣告破產。2010年，蚌埠市城市投資控股有限公司收購破產資產。2018年6月21日，蚌埠市城市投資控股有限公司對閑置廢舊設備資產進行了公開處置，處置設備資產的同時要求受讓方對設備進行拆除施工，由中標公司山東軍輝建設集團有限公司對閑置廢舊設備進行拆除。目前，該地塊南側（分區B）所有設備和廠房等均已拆除。根據蚌埠市規劃設計院關于《蚌埠市經開區JK06單元控制性詳細規劃》，原花園油脂廠擬出讓地塊未來規劃為居住用地（R2）。

   因該地塊下一步規劃作為居住用地，根據《中華人民共和國土壤污染防治法》等法律法規要求，地塊需開展土壤污染狀況調查。2021年4月，受蚌埠市城市投資控股有限公司和蚌埠經濟開發區管理委員會委托，安徽海峰分析測試科技有限公司（以下簡稱“我公司”）對蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊（包含龍華炒貨廠）開展土壤環境污染狀況初步調查工作。

   接受委托后，我公司專業技術人員按照HJ25.1技術導則等規范要求，進行了資料收集與分析，現場踏勘和人員訪談工作，并在對資料和數據進行深入分析的基礎上，確定了監測采樣點位，編制了《蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊土壤環境污染狀況初步調查方案》，對該地塊開展土壤污染狀況調查工作。

現場鉆探采樣工作期間，累計設置26個土壤采樣點，9個地下水采樣點，1個地表水采樣點，2個沉積物樣品，共采集93個土壤樣品和11個平行樣，9個地下水樣品及2個平行樣，1個地表水樣品及1個地表水平行樣，2個沉積物樣品及1個平行樣。土壤分析測試了45基本項、石油烴（C₁₀-C₄₀）、pH和銀。

1. 檢測結果

   通過分析送檢的93個土壤樣品及11個平行樣，土壤檢測因子均未超過《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。地下水檢測因子均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準。地表水檢測因子均未超過《地表水質量標準》（GB 3838-2002）中IV類水質標準。

2. 調查結論

本次調查確定蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊不屬于污染地塊，無需進行后續詳細調查或風險評估，滿足第一類用地開發建設的基本條件。